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现在也许是卖出北京上海房子的最后机会
信源:网易新闻|编辑:2017-05-19| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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目前,大陆房地产呈现开发热、销售冷的局面。这个不符合逻辑的现象显示房企和银行系统蕴含危机。有观点甚至表示,“现在已经到了大胆卖出北京上海住宅的时候了,哪怕是唯一住宅!”

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中共在今年3月17日开始了新一轮对楼市的调控,现在楼市进入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。调控的效果在4月份开始显现出来。

数据显示,今年前四个月,商品房销售面积同比增速15.7%,比前三个月下滑3.8个百分点;销售额增速20.1%,回落5个百分点。

仅4月份,商品房销售面积增速7.7%,比3月份下滑7%。

在销售量开始下滑的同时,房价也开始出现松动下降,虽然相比成交量下滑幅度较少。

北京二手房4月份成交均价环比下跌了6.8%。河北通州一家中介人员表示:“目前,通州二手房议价空间有所增大,一般有十万人民币左右的空间。不过,由于议价空间影响因素众多,包括房主是否着急出售、买家付款等,具体还要双方坐下来谈。”

但是令人惊讶的是数据显示,今年前四个月房地产开发投资27,732亿元人民币,同比名义增长9.3%,增速比第一季度提高0.2个百分点。

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