广角新闻论坛争鸣视频在线生色画报纽约时间:Fri Aug 17 05:19:15 2018 我的关于  


广角新闻 —> 产 经
保利董事长宋广菊:向碧桂园学高周转,回前三是目标
信源:澎湃新闻|编辑:2018-05-17| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明:本则消息未经严格核实,也不代表《八阕》观点。[服务使用须知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org

广告资讯



5月17日,在保利地产(600048.SH)的股东大会上,董事长宋广菊表示,公司在项目周转方面也学习了碧桂园的一些做法,现已有专门的运营中心来提高效率。常规情况下项目争取一年内能够销售,有些项目特殊情况下五六个月也可以。

点击图片看原样大小图片





保利地产董事长宋广菊  视觉中国 资料图

同时,宋广菊再次提到,保利地产总规模重回前三是公司的一个奋斗目标,实现这一目标的路径有很多,除了常规拓展之外,还可以通过收购、兼并、整合等方式。宋广菊表示,未来两三年市场会有变数,“人只要有梦想,总会实现的。”宋广菊这样说道。同时她提到,保利地产将通过结构调整、优化去应对市场出现的波动。

2017年,保利地产全年销售金额3092亿元,排名行业第五。但保利地产的营业收入1463.06亿元,同比减少5.46%,这是五强房企中唯一一家营业收入减少的房企,经营活动产生的现金流量净额为-293亿元,同比减少186.03%。货币资金678亿元,短期借款30.66亿元,同比增加649.86%,保利称这是由于并购带入短期借款增加导致的。长期借款为1476亿元,同比增加114.41%,原因是银行借款增加。以此来算,保利2017年借款为1506.66亿元。

其中粤港澳大湾区销售额近千亿元。截至2017年末,保利地产拥有待开发土地资源9090万平方米。期间,保利地产通过股权融资、CMBS、REITs、公司债券和中期票据等累计完成直接融资432亿元。 宋广菊在股东大会上表示,保利地产在粤西北的土地储备将会在近两三年大量释放,同时她也期待大湾区规划的出台能带动企业在珠三角的发展。

2018年前4个月,保利地产实现签约金额1193.97亿元,同比增长42.79%,签约面积803.17万平方米,同比增长33.12%。在前四个月的销售额当中,保利地产已超过融创中国(01918.HK)的1111.2亿元,暂列房企前四个月销售额第四。目前,碧桂园前4个月的销售额2575亿元,中国恒大(03333.HK)累计合约销售额2122.6亿元,万科(00002.SZ,02202.HK)合同销售金额1961.5亿元。

按照保利地产此前公布的“345战略”,2018年要实现销售额4000亿元,2019年冲击5000亿元。事实上,在2017年年底的股东大会上,宋广菊就曾提出,保利地产将会在未来两到三年回到行业前三的目标。

此外,对于保利地产市值不对称的问题,宋广菊表示也想到了要进行市值管理。截至17日收盘,保利地产报13.6元/股,跌幅0.37%,总市值1612.75亿元。

}

© 2018 八 阕 PopYard―a way to work and talk    广告联盟 | 隐私政策