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房价暴涨,大钱被政府赚了,而非开发商
信源:Fcingperfect博客|编辑:2018-06-14| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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亲爱的八阕网友:1939年12月31日,在维也纳金色大厅举办了首届“新年音乐会”,由克来门斯·克劳斯创办。 第2届于1941年1月1日举行,之后除1945年因战争原因停办一届外,每年的1月1日都定期在金色大厅举行这样一场令人仰止的音乐盛会。1946年,新年音乐会正式命名为“维也纳新年音乐会”。同往年我们跟踪转播中国的传统春节晚会一样,我们为您转播这场永恒的维也纳经典,让您即使是由于一些原因不能亲临维也纳金色的大厅,也不会失去这份唯美的享受。由于版权问题,今年我们未能实时转播,现在视频已经上线,我们特此邀请您请点击八阕首页 ( PopYard.org ) 左上端的《永恒的维也纳》,尽情欣赏这场一年一度的音乐盛宴。——八阕之地

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关于中国房价暴涨的问题,很多人是眼红开发商,觉得钱都让搞房地产的人赚了。

当然这个是没错的,开发商也是要赚钱的,但是真正的大钱,赚的最多的,还是政府,而不是开发商,开发商的命脉,也都是捏在政府手里的,政府不批准,开发商也是不能买地的,更不可能盖小区了。

除了买地给政府上交的钱,还有房子的税,房产都是有税的,还有个满五年就没税,但是很多二手房,都是不到五年的,这里就有个税,再加上土地使用税,还有一茬又一茬的税,这一套房子下来,其实已经收了好几个不同的税,包括开发商,肯定也要向政府交税,做生意当然是要交税的了,这个是必须的。

这一切的钱,买地,缴纳各种税,都是来自于买房的人的钱包,所以最终还是购房的人买单了,房价是越来越高了,政府也出台限购了,或许又该收房产税了,就是房产多的人要缴纳持有房产的税,这个是跟国际接轨,早晚的事情。

房子一直都是政府控制的,老百姓买不起房子,也没有办法,政府需要这笔钱,所以只能用这样的方法来把经济泡沫锁在房产里,但是不会破裂的,因为现在还有很多人在买房。


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