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万科、碧桂园等房地产大佬为何集体推崇“高周转”?
信源:华尔街见闻|编辑:2018-08-10| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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接二连三的安全事故让碧桂园(02007.HK)陷入漩涡,其推崇的“高周转”模式也备受关注。

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视觉中国

据记者不完全统计,自去年9月以来,碧桂园的安全事故已造成至少11人死亡。最近的一次发生在7月26日。当晚,安徽省六安市碧桂园•城市之光建筑工地发生围墙和活动板房坍塌事件,造成6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重(下称“7•26事件”)。

外界认为,碧桂园频发安全事故,根源在于其“高周转”模式。《中国经济周刊》记者就相关问题进行了采访。但8月3日,碧桂园在位于广东佛山的总部召开媒体见面会时,该公司主席杨国强否认事故频发与高周转有关。

“高周转抢的是预售许可证”

所谓高周转,即业内俗称的“不压货”:拿了地,快开工,快销售,快速回笼资金后再投资。主要是指房地产企业在楼市流动性收紧的情况下,以快速开工、销售的方式提高资金利用效率。

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