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刚刚,深圳楼市爆出重磅,3折
信源:华尔街见闻|编辑:2018-11-07| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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作为改革前沿的深圳,在楼市调控上又用了大招。

深圳重磅宣布:人才住房用地,地价低至三折!

11月5日,向来敢为天下先的深圳,悄然间公布了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》。

意见稿中首次明确:可销售人才住房的地价,将按照商品房市场定价的30%确定。

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深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)官网截图

注意!不是房价的30%,而是地价的三折。

要知道,房价之所以一路高涨,至少有一半原因是地价造成的,数据显示,2017年,我国地价房价比高达0.68。也就是说,地价占到了房价的68%。

地价3折,相当于房价至少要要降低52.4%,才对等。

而此前规定,深圳可销售人才房,按照市场价60%卖给各类人才。这就需要人才房的地价更便宜,如果人才房能获得3折地价,将有力保证这类保障房的开发建设。

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