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中国买家把房市闹火了 这里也要征外国买家税
信源:加拿大通讯社|编辑:2018-11-08| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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加拿大三大城市房地产月报先后出炉,想不到出现“东边日出西边雨”的情形:与一年前比较,10月份蒙特利尔房屋交易量大升11%,多伦多中规中矩6%,而温哥华有点惨不忍睹,大幅下滑35%。

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大蒙特利尔地产局GMREB(Greater Montreal Real Estate Board)的报告说,该地区condo销售特别火爆,比去年10月猛升22%。GMREB的主席Nathalie Bégin更惊呼,condo市场交易如此活跃出乎意料,现在看来大蒙地区的condo市场已经从买家市场转到了卖家市场。

业界的分析说,蒙特利尔地区房市活跃主要是经济繁荣,就业强劲,现在的失业率是历史上最低的。

但也有人立马想起了是不是有外国买家在作怪,一下子把蒙特利尔房市搞火,把房价抬高。更有不少人担心,在外国投资者的折腾下,蒙特利尔的房子不久也会像多伦多和温哥华一样贵:普普通通的平房要卖百万,看不上眼的condo单位也要50多万。

当然说外国投资者尤其中国买家在蒙特利尔折腾也不完全是空穴来风。比如中国大陆的房地产网站居外网(Juwai.com)就称,由于温哥华和多伦多先后实施海外买家税,中国富人对这两个城市兴趣下滑,他们对蒙特利尔却是趋之若鹜。

居外网说,蒙特利尔成了中国买家的新宠,打听及询问该市房产的人数大增。去年一年,有意到蒙特利尔置业的投资者按年猛增84.5%,而考虑多伦多的减少了25%,对温哥华感兴趣的也下跌了18%。

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