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深圳开年土地首拍:华侨城23.34亿获用地 将建地标项目
信源:华尔街见闻|编辑:2019-01-11| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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亲爱的八阕网友:1939年12月31日,在维也纳金色大厅举办了首届“新年音乐会”,由克来门斯·克劳斯创办。 第2届于1941年1月1日举行,之后除1945年因战争原因停办一届外,每年的1月1日都定期在金色大厅举行这样一场令人仰止的音乐盛会。1946年,新年音乐会正式命名为“维也纳新年音乐会”。同往年我们跟踪转播中国的传统春节晚会一样,我们为您转播这场永恒的维也纳经典,让您即使是由于一些原因不能亲临维也纳金色的大厅,也不会失去这份唯美的享受。由于版权问题,今年我们未能实时转播,现在视频已经上线,我们特此邀请您请点击八阕首页 ( PopYard.org ) 左上端的《永恒的维也纳》,尽情欣赏这场一年一度的音乐盛宴。——八阕之地

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在1月11日举行的深圳开年首场土地拍卖中,华侨城以底价23.34亿元竞得坪山商业用地,地块内将建一栋不低于300米的高楼。

1月11日,深圳2019年首场土拍落槌,坪山G11337-0105商业用地成功出让,仅华侨城一家房企参与竞拍,最终以底价23.34亿元成交,楼面地价为11854元/平方米。

《每日经济新闻》记者注意到,该宗地块曾两次调整竞买人要求,将竞买申请人的主体资格要求放宽。根据出让合同,上述地块内将建一栋不低于300米的高楼。业内人士认为,该项目未来将和世茂坪山项目一起成为坪山的地标项目。

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图片来源:摄图网

两度推迟出让并调整竞买人要求

出让信息显示,G11337-0105商业用地位于深圳市坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧,紧邻中山中学,且无缝衔接地铁14号线。该宗地计入容积率的总建筑面积196900平方米,地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

根据出让条件,项目建成后,酒店自持比例不低于70%(≥35000平方米),自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让,剩余(≤15000平方米)仅能整体转让;商业自持面积不低于10000平方米,自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售;商业性办公可按规定销售。

《每日经济新闻》记者注意到,上述地块原定于2018年12月4日出让,但2018年11月20日一份补充公告将地块出让时间推迟至2018年12月11日,2018年12月10日又发补充公告将地块出让时间推迟至2019年1月11日出让。且两份补充公告对竞买人资格条件要求均有调整,最终将竞买申请人条件由深圳注册的企业法人调整为中国境内或中国香港注册企业。

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