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中国购房家庭负债高到什么程度 什么人还在拼命买房?
信源:经济观察报|编辑:2019-06-12| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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什么人都知道买房能赚钱的时候风险就已经开始酝酿了,当什么人都来买房的时候危险就已经很严重了。好好想想,为什么首套房贷利率也要适当提高?原因很简单,为了防范风险。因为你已经不是能够锦上添花的时候,而是跟着添乱,因为你根本无力买房,你根本承担不起还要加杠杆,这些年人们是学会了一个东西叫杠杆,可这是人家玩剩下的,等轮到你这里基本上政策已经开始提风险了。

过去的这些年,眼看着人家买了房赚了大钱,尤其是炒房的,刚需另论,可是当你也削尖了脑袋想炒几套时,房子是用来住的而不是用来炒的这个定位来了,新时代也来了,再炒就要出大问题了。反应快的早就靠倒腾房地产发家致富,可是你醒过来时,那可能意味着所有人都在抱有一种买房即赚大钱的心理,在这样的心理作用下,那是相当可怕的。即使你说自己是刚需,其实也抱有炒房的心态在买房。

真正的刚需能有多少呢?房地产辉煌时代,开发商嘴里的购房者都是刚需,谁嫌自己房子多呢?可是这个摊子得收拾,留下的隐患也需要去清理,所以房住不炒应运而生,而且你会发现,这个定位不会再放松,也不能放松,来不得半点马虎。不可能再延续过去的应付式调控,因为已经不允许再走回头路。

看看现在的老百姓到了什么程度?大部分的购房者都在靠高负债买房,也就意味着家庭的收入大部分都投入到了房子上,甚至很多家庭是处于相当高的负债程度上。

这些年,房价不断上涨,人们买房的欲望也跟着高涨,但是买房的能力实际上在不断下降,于是家庭负债不断增加,资产看起来是升值了,但是对于广大普通老百姓来说并没有得到好处,反而房地产的过大的吸附效应,其他实体经济并不好过,多数老百姓还要把其他地方辛辛苦苦赚的钱都投到房子上,这种大幅度增加杠杆的做法,其实是增加家庭财务风险的概率。

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