广角新闻论坛争鸣视频在线生色画报纽约时间:Thu Oct 17 19:30:04 2019 我的关于  


广角新闻 —> 产 经
融创正式接手海口万达城,为融资将部分股权质押给资管公司
信源:财联社|编辑:2019-09-11| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明:本则消息未经严格核实,也不代表《八阕》观点。[服务使用须知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org

致网友:自上周开始,我们的系统正经历着具有强大资源和实力背景的DDoS攻击,但是,我们决定继续向您提供完整的新闻聚合服务——不做任何妥协地堅持提供最全面、多元、及時的新聞,因為我们认为您需要这些所有,而不是部分或过滤的东西。然而,在这种强烈的攻击情况下服务可能不很稳定(文件读取不出来,版面出现紊乱等问题),请您谅解!

致黑客:这里的新闻乃多方聚合而成,本网站与任何政治和宗教等意识形态和集团均无关系,我们不过是从事IT工作的蓝领。这里的新闻聚合筛选与排序也都是AI(人工智能)算法作主。如果你对这里的聚合的信息不高兴,请您到别处下功夫。——八阕之地

——八阕之地。

广告资讯

记者独家获悉,本应在2017年完成交割的海口万达城,直到最近万达商管才正式退出,并交由融创集团接手。

据财联社了解,此次接盘海口万达城的公司为三亚青田旅游产业有限公司(简称“三亚青田”),其大股东为国泰元鑫资产管理有限公司,持股50%;其次是三亚盘龙置业发展有限公司(简称“盘龙置业”),持股35%;融创房地产集团间接持股15%。

值得关注的是,融创此前接手的位于无锡、广州等地的十余个万达文旅城,均由融创方面100%持股,为何海口万达城融创方面仅持有15%?

接近融创集团的知情人士对财联社记者透露,虽然盘龙置业在股权上与融创没有直接关系,但其实盘龙置业是融创的子公司。

“此外,融创是为了融资将三亚青田公司部分股权抵押给国泰资管,但海口万达城依旧是由融创操盘并持有的。”上述人士说。

“这其实是明股实债的一种方式。资管公司表面是股权投资,实质上是债权投资,具有刚性兑付的保本约定。”一位从事公司证券的律师表示。

目前,融创方面以及盘龙置业均将三亚青田公司150万股股权质押给国泰元鑫资管公司,共占总股本的30%。

“今年以来监管层对于房地产信托基金类的监管比较严厉,融创拿一部分股权出质,可以避开监管,让资管公司通过银行委贷或直接股东借款的方式给目标公司发放贷款。”一位研究机构的分析师告诉财联社。

两年前的2017年7月,融创房地产以438.44亿元收购万达商业13个文化旅游项目公司91%的股权。2018年10月,融创再次以62.81亿元收购上述文旅项目剩余的9%股权,也就是说,融创以总计501.25亿元的价格收购了万达13个文旅项目的全部股权。

在收购协议公告后,2017年西双版纳、南昌、无锡、哈尔滨、合肥、成都、桂林、广州8个万达文旅项目完成交割给融创,而济南、昆明、海口、青岛、重庆地区的万达文旅项目交割延迟。

| 共 2 页: 1 2 |


© 2019 八 阕 PopYard―a way to work and talk    广告联盟 | 隐私政策