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香港人买房有多难,和深圳比 其实并没有太夸张
信源:房东经济学|编辑:2019-11-08| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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《2018年深圳市人力资源市场工资指导价位》第六页写明了当地各档工资水平

综合上述官方权威数据,香港和深圳在2018年各自的中位数月薪为17500港币(折合人民币15604元)、5069元人民币,即香港普通民众的收入水平是深圳的三倍多。

由于香港和深圳都是贫富差距比较大的城市,因此中位数比平均数更具代表性和说服力,即使是看平均数,香港人均收入仍是深圳的三倍多。

港人不仅收入高,还拥有超低的个人所得税。以一个年薪100万港币的中高收入家庭为例,假定夫妻每人每年收入为50万港币、家中有一个孩子、夫妻供养两边四位60岁以上且不住在一起的父母,按照香港2019~2020财年的所得税表和减免计划,夫妻两人本年度缴纳的个人所得税是:34780港币。超低的税率使得港人的购买力更强,在高房价面前也多了一份力量。

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上述情况下年入百万夫妻的税表

二、香港房价并没有那么夸张

由于香港住房的面积相对更小,结构相对更紧凑,他们的商品房总价也并没有大多数人想象的那么高,2018年该地房产的中位数总价为540万港币(合485万人民币),深圳为352万人民币,经过汇率换算,香港房产的中位数总价仅比深圳高38%,而香港的中位数收入是深圳的3倍多。

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