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香港人买房有多难,和深圳比 其实并没有太夸张
信源:房东经济学|编辑:2019-11-08| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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有关内地的另一个可能的优势:不少人认为内地城市众多,选择空间大,一线城市太贵了就退守二三线,但港人的选择空间就小得多了,事实是不是这样呢?

这个说法是完全错误的,因为我们能选择的内地城市,港人一样可以去生活和就业。2018年7月28日,国家印发了《关于取消一批行政许可事项的决定》,正式取消了港澳台人员在内地就业许可,同胞们可使用港澳台居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证等有效身份证件办理人力资源社会保障等各项业务。

近期(2019年11月6日),港人还获得了粤港澳大湾区9个内地城市买房的资格,豁免在当地居住、学习、工作的年限证明,香港居民在这里完全享有与内地居民同等的待遇(在购房资格上,比内地人更加宽松)。

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新的政策使得香港同胞更好地融入大湾区

不仅在内地享受照顾,港人还拥有更大的海外选择空间,作为一直以来的国际自由港,港人出国、移民或进行海外投资要比内地要容易得多,港人在加拿大、澳洲、新西兰等地的影响力很大,加拿大温哥华甚至有Hongcouver的绰号;在美国,由于出身地规则,港人办理EB-5投资移民时也是没有排期的,而内地申请者的等候时间可能要超过十年。

换句话说:内地人有的选项港人也有,港人有的选项内地人不一定有。

八、总结

香港的中位数住房总价相比深圳仅高38%、居民收入是深圳的三倍多、首付比例只有深圳最低水平的三分之一、按揭利率只有深圳的五分之二,其他一线城市的情况与深圳类似。

回到开头的问题,香港人买房有多难?答案是的确很难,但没有我们想象的那么难,甚至比内地部分城市容易不少。

另一方面,如果用上六个钱包,那就属于开外挂了,而六个钱包被掏空后的代价,在不久后的老龄化社会中会成倍地显现出来。

不少人喜欢给别人安一个“很惨”的人设,这样自己心里好受,但实际情况并非如此,我们应该避免“一百步笑五十步”的尴尬行为,与其自欺欺人,不如多多思考和努力,让我们的生活变得更好。

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