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纽约市“豪”区房屋“高不可攀” 民众百年买不起
信源:世界日报|编辑:2019-11-19| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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在世界之都纽约市拥有住房是全世界很多人的梦想,但越来越难实现,根据房地产谘询公司"PropertyClub"18日发布的报告,纽约市一些地区的房屋,普通纽约人需要存钱100年、甚至更久才能付得起购屋款。

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"PropertyClub"18日发布的报告,分析2019年在纽约市100个社区购房,普通纽约人需要存钱多少年,才能买得起独立屋、共有公寓(Condo)和合作公寓(Co-op);"CoreDataNYC 2018"的数据显示,全市2018年的家庭年收入中位数6万4000元,分析师以全市五大区每区的家庭收入中位数以及首付20%计算需要存钱的年数,且住房支出不超过收入的30%。

曼哈顿毫无疑问是全市最贵的区,报告显示,若在曼哈顿格林威治村(Greenwich Village)购买一栋独立屋,普通纽约人要存钱122年,当地房屋售价中位数为266万5956元。布碌崙(布鲁克林)的布碌崙高地(Brooklyn Heights)紧随在后,需116年,房屋售价中位数为253万元;第三名低于100年,存钱年数最长的前15名中,布碌崙占12席。

在共有公寓方面,存钱年数最多的前15个地区中,13个在曼哈顿,并包揽前十名,若在中城中央商业区(Midtown Central Business District)购买一套共有公寓,需要存钱104年;其次是翠贝卡(Tribeca)、需86年,苏荷区(SoHo)需66年。

报告还指出,皇后区长岛市(Long Island City)随着目前大规模的公寓楼开发案,也登上纽约市昂贵公寓榜单,以2019年的房价中位数103万7500元计算,在这里购买一套共有公寓,需存钱18年,而且未来价格还会继续攀升。 与独立屋、共有公寓最多超过100年的存钱时间相比,买一户合作公寓是最容易实现的;在曼哈顿苏荷区购买一套合作公寓需要存钱的时间最长、为44年,其次是翠贝卡(Tribeca)40年,排在第12位的布碌崙高地需19年,第15位的曼哈顿中城重要商业区需要17年。



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