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北京情人节卖地197亿,央企国企组团接盘
信源:界面新闻|编辑:2020-02-14| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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尽管不少房企复工后仍处在居家的“云办公”节奏中,但北京土拍市场的激烈争夺已经开始。

2月14日,北京节后复工的第二场土地拍卖会上,位于海淀和昌平的3幅地块均竞拍火热,最终总计土拍金额达到196.8亿元。

从早前各地块报名情况来看,此次出让的3幅地块都有抢手迹象,每幅地块均有超过5家房企及联合体报名,拍卖过程也先后出现鏖战。

其中,位于海淀区西北旺镇的住宅地块,是当日出让的唯一一块非限价地块,对于已经被限竞房占据主力的北京房地产市场而言,算得上是一幅稀缺地块。因此,这幅10.7万方建设面积的宅地,引来了包括平安、世茂、绿城、中海+实创、首开+华润+住总+中交等房企及联合体的争夺。

最终,经过50轮的叫价,由首开+华润+住总+中交组成的“国企”联合体,以54.4亿元的总价拿下地块,溢价率达到26.2%,楼面地价达50587元/平方米。

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随后出让的两幅昌平东小口宅地,虽然仍有限竞条件限制,但房企的拿地热情并未减弱。

其中,东小口027北地块吸引了7家房企及联合体的举牌,031南地块竞拍方也达到6家。有意思的是,当日包括绿城、平安、中海、首开、住总、中交在内多家房企,报名参加了当天全部3幅地块的出让,坚决拿地的意图可见一斑。

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