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苏州土拍热度重现,单日卖地收入124亿
信源:界面新闻|编辑:2020-03-25| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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疫情还未完全结束,戴口罩买房的购房者就为苏州楼市添了第一把火。现在,取消现房销售后的第一场土拍更是燃起了购房者和开发商的预期。

3月25日,楼市火起来的苏州一口气出让了6宗地块,最终揽金123.69亿。其中,吴中区出让三宗土地,相城区出让一宗土地,高新区出让两宗土地。

吴中区尹山湖地块被华润以33亿总价、18485元/平方米楼面价和10.03%溢价率竞得。该地块在开拍前就被开发商们竞争到现房前一手。

吴中区越溪地块竞拍房企有旭辉、华润、融信、中骏等16家房企,经过12轮竞价,卓越以24亿总价、12846元/平方米楼面价和13.68%溢价率竞得,这是卓越首次进入苏州市区。

吴中区胥口地块竞拍房企有旭辉、金地、越秀、中梁、万科、招商、融信、中南等。经过14轮竞价,被大发地产以9亿总价、11647元/平方米的楼面积和溢价率13.98%竞得,这也是大发首进苏州市区。

高新区科技城地块在开拍前也有3轮加价,由苏州恒泰商用置业有限公司以35.86亿总价、12378元/平方米楼面价和10%溢价率竞得。

高新区浒墅关开发区地块竞拍房企有旭辉、金地、新希望、华润、蓝光、金辉、中梁、融创、金科、佳兆业、融信等。经过15轮竞价后,东原集团以7.3亿总价、14196元/平方米楼面价和13.57%溢价率竞得。

相城区渭塘地块经过9轮竞拍,被金科以14.52亿总价、11110元/平方米楼面价和13.37%溢价率竞得,

浒关、越溪、胥口、渭塘地块取消了现房限制,其中渭塘地块于19年流拍,越溪地块18年流拍两次,本次全部成功出让。

2月19日,苏州市自然资源和规划局网站发布了《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》。根据通知,新政中还对一些项目申请预售许可进行了调整,具体政策为:住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价,超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。

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