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规模增速超50%,世茂服务叩响港交所大门
信源:界面新闻|编辑:2020-06-30| 网址:http://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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去年的中期业绩会上,许世坛曾表示,“2021年希望可以分拆酒店和物业单独上市”。经过多年规模化发展,世茂的物业板块终于叩响了港交所的大门。

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6月29日,世茂服务向联交所递交了上市招股书,联席保荐人为中金公司和摩根斯坦利。

招股书披露显示,世茂服务拟募集资金用于扩大业务规模、用于增加用户及增值服务种类、提高信息技术系统及培养人才等。

截至2019年底,世茂服务合约总面积达约1.01亿平方米,项目分布于91个城市,管理物业项目184个,在管面积为6820万平方米。

回溯三年,世茂服务在2017年和2018年的在管面积分别为4260万平方米、4500万平方米。可以见得,去年世茂服务的规模有了明显提速,在管面积同比增幅超过50%。这些在管项目中,有76.6%的项目位于新一线及二线城市。

跟随母公司世茂集团的扩张步伐,截至2019年底,世茂服务已经进入北京、天津、上海、苏州、杭州等具备发展潜力的大中型城市,业务范围拓展至长三角、华南、中西部和环渤海城市群。

规模提速后,世茂服务整体的营收与盈利水平双双提升。

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