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《契税法》在朋友圈刷屏,“明年买房要多缴税”?
信源:新浪网|编辑:2020-08-13| 网址:https://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),该法自2021年9月1日起施行。

《契税法》中最受关注的就是第三条:契税税率为百分之三至百分之五。

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有人说,目前契税税率多在1%-3%。如果以300万一套的房子计算,《契税法》实施后,意味着买房要多缴契税4万-6万元。

一时间,“今年不买房,明年多缴税”的言论在朋友圈广泛流传。

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可真是如此吗?

业内人士:不存在“契税上涨”这回事

实际上,我国契税税率一直就是3%-5%。在此次《中华人民共和国契税法》出现之前,我国在1997年就颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%-5%。两者说法并无不同。

据都市快报,杭州我爱我家品牌总监周包军认为,因此事而传出购房成本要上涨,这是误读。“3%-5%的契税政策一直都有,只不过现在各地实行的是优惠征收政策,会根据各自的实际情况,在权限范围内,做一定的调整。因此不存在‘契税上涨’这回事。”他说。

既然国家规定的契税税率是3%-5%,为什么买房一直都是按1%-2%来收的呢?

因为国家税务总局在2016年的相关文件中明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。

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