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抢到就赚500万元,万人打新的深圳楼市上演“造富神话”
信源:中国经营报|编辑:2020-11-21| 网址:https://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
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亲爱的八阕网友:1939年12月31日,在维也纳金色大厅举办了首届“新年音乐会”,由克来门斯·克劳斯创办。 第2届于1941年1月1日举行,之后除1945年因战争原因停办一届外,每年的1月1日都定期在金色大厅举行这样一场令人仰止的音乐盛会。1946年,新年音乐会正式命名为“维也纳新年音乐会”。今年虽然有史无前例的疫情,音乐会仍然如期进行,由此,我们再一次见证了一个“历史”——音乐厅里没有观众的维也纳新年音乐会。转播这场永恒的维也纳经典,让您即使是由于一些原因不能亲临维也纳金色的大厅,也不会失去这份唯美的享受,这已是八阕的惯例。由于版权问题,今年我们未能实时转播,现在视频已经上线,我们特此邀请您请点击《永恒的维也纳》,尽情欣赏这场一年一度的音乐盛宴。——八阕之地

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代持、高利贷垫资、喝茶费“冒头”

润玺的销售方案中指出,项目采用“无房优先”的原则诚意登记,这使得一部分即便有购房资格的客户,但因为已有一套房,很难获得摇号资格。这看起来似乎是刚需客的福音,但最低也要千万元的购房总价,让大多数刚需客望尘莫及。李宇嘉向记者坦言:“这个盘跟刚需已经没什么关系了。”就连深圳某市值近3000亿的上市公司董事长也打趣称,“深圳的房子我自己也买不起,目前租房住。”

一面是资金缺乏的刚需客,一面是没有房票的改善者,动辄千万元的润玺都是谁在买呢?

借名买房、找代持,成了不少有房客的救命稻草。一位购房者向记者推荐了一名起草借名购房协议的专业人士,称可以帮记者定制协议。据该人士的推荐,如果是代持,即一人出名额一人出资,费用1万元,如果三个、四个甚至更多合伙人,费用也会往上加。

对此,北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉记者,此操作是在规避政策,存在不少风险。在法律纠纷中,出名额方如果还不具备购房资格,法院一般是不会判房子归实际购房人所有。

“有名额的出名额,有钱的则出钱”。近日,为打新润玺垫资贷款的各类消息也不胫而走。记者在一个润玺打新的微信群中看到,有牵线者为客户的7个购房名额,提供了合计2450万元认筹保证金,日利率万分之八。

近日,甚至有人通过互联网向市场发布项目支付300万元喝茶费可提前拿房的言论。然而在“华润置地深圳”微信公众号的告客户书中,明确告知该项目未与任何代理公司合作,以提前选房为由收取“茶水费”的均为恶意诈骗行为。

对此,记者就诚意登记认筹、喝茶费等情况向润玺开发商华润置地(深圳)有限公司致函采访,截至发稿对方并未回复。

深圳何时回归理性?

刚需者资金欠缺,改善者没有名额,这场全城趋之若鹜的“造富”运动,或许又是一场投资客的狂欢。央视财经评论员、优淘城总裁薛建雄认为:“深圳房子的金融属性太强了,楼市明显过热,政府有必要出台更严格政策,给楼市降温。”

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