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业绩不错的华侨城,又陷入文旅与地产定位困惑
信源:界面新闻|编辑:2021-04-23| 网址:https://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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在交出一份全面上涨的业绩后,华侨城A(000069.SZ)股东在4月20日的股东大会上,给华侨城提出了更进一步的要求:披露更多的文旅数据,让市场给予华侨城更高的估值。

华侨城公布的2020年年报中,关于旅游项目的经营情况仅披露部分总数据:旗下24家景区、24家酒店、1家旅行社、4家开放式旅游区,共接待游客4282.5万人次,恢复至2019年的82%。除此之外,便再无其余描述。

在华侨城的经营数据上,公司2020年报显示,去年实现主营业务收入804.14亿元,其中旅游综合收入431.75亿元,房地产业务收入372.39亿元。

其中文旅收入被包含在旅游综合收入中,而旅游综合收入中,文旅项目周边住宅等物业销售收入被计入该板块。

香颂资本执行董事沈萌认为:“对于华侨城来说,它的核心业务还是地产开发,这个定位不是说自己想变就能变,市场共识不会因为口头说法判断、而是根据业务和业绩比例。”

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在华侨城2020年的年度业绩会上,华侨城副董事长姚军表示:“要成为具有全球竞争力的世界一流文化旅游企业集团,这是华侨城痴痴追求的一个目标。”

成为一流文旅企业的路上,地产开发业务是拉动华侨城业绩增长的重要引擎,依靠“文旅”定位拿到的低价土地,支撑着华侨城地产开发业务。

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