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深圳楼市的疯狂:69亿拿地,3点半举牌5点开工
信源:每日经济新闻|编辑:2021-05-15| 网址:https://www.popyard.org     抄送朋友打印保留

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三点半刚刚拿地,五点时挖掘机已进场开始作业,业内人士调侃称这是“深圳速度,快且神奇”。网友却说:“疯了!”

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5月13日,深圳年内首批集中供地。此次集中出让6宗居住用地,分别位于宝安尖岗山、光明凤凰城、龙华民治和南山留仙洞以及深汕合作区,起拍总价105亿元。

参加土拍的开发商有20多家,万科、金地、招商、中海、龙光、星河、武汉交投、佳兆业、厦门建发、融创、卓越等均有报名领号牌。

深汕合作区及龙华三宗地块,只有一人报名竞买,以底价成交。分别由中铁十四局+武汉交投和深圳人才安居集团竞得。

而光明区、宝安区地块均以最高限价被拍出,南山留仙洞地块以69亿元成交。竞得光明凤凰城、西丽留仙洞地块的是龙光集团。

宝安西乡尖岗山地块则由深圳市金桂商务信息有限公司竞得,该公司实为佳兆业的马甲公司。

6宗地总成交价为138.44亿元。

光明凤凰城和宝安尖岗山地块,均在一分钟之内被举牌至最高限制地价,并在半小时内分别被龙光和佳兆业竞得。

相比之下,现场其它企业举牌并不太积极。从下午三点半竞买开始,到五点多结束,场面并不热闹。一位头部房企人士称:“没有什么一定要拿的地”。

陆媒报道称,佳兆业三点半刚刚拿地,五点时挖掘机已进场开始作业,业内人士调侃称“深圳速度,快且神奇”,而网友却说:“疯了!”

明源地产研究院主编艾振强表示,目前深圳市场分化严重,从全国来看,集中出让并不能降低土地价格,即便限价也如此,加上竞自持或者无偿转让部分,价格并不低,抢不到地的是输家,抢到的也未必是赢家。


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